郑州市“房地产开发经营条例”征求意见

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2009年7月24日东方日报开发商无证销售最高罚款10万元太轻了吗 “全国人大代表大会审议期间,全国人大代表质疑”郑州市城市房地产开发管理条例(草案)“中的这一条款昨天,郑州市人大宣布了草案全文,征求了社会各界的意见全国人民代表大会代表说,无牌出售单位10万元太轻了今年6月,郑州市第十三届全国人大常委会第三次会议首次审议了“郑州市房地产开发经营条例(草案)”,其中部分问题受到了全国人大代表的质疑例如,草案规定,如果房地产开发商未能获得具有商品房预售许可证的预售商品房,房地产行政管理部门应责令其停止预售活动,退还收取金额,并处以不低于5万元但不超过10万元的罚款在审议过程中,有人认为目前房屋的房价是几十万元没有预售许可证的房屋开发商的最高罚款是10万元惩罚显然太轻,开发商的非法成本太低它不起到威慑作用当时,全国人大代表提议增加罚款金额或对销售额的一定比例处以罚款仍然有很多内容不值得给出1平方米的“两本书”修改后的草案规定,开发商未按规定向买方提供质量保证书和使用说明书的,房地产行政主管部门应当责令限期改正;未在规定期限内改正的,可以处1000元以上5000元以下罚款;情节严重的,房地产行政主管部门建议原发证机关降低资质等级或者吊销资格证书目前,郑州商品房平均价格已达到每平方米四五千元,如果开发商不提供上述两本书,最高罚款将与1平方米的价格相近因此,有些人的代表“应该”认为对这一条款的处罚太轻了此外,草案仅规定开发商交付房屋的使用条件不符合标准,房地产主管部门应当在限期内予以纠正或者按照有关规定予以处罚国务院颁布的“城市房地产开发经营管理条例”明确规定,可以处以不低于10万元但不超过30万元的罚款公众有意见或建议提及草案初步审查后,郑州市人大常委会尚未确认修正案郑州市人大常委会法律办公室现正在郑州市人大网站(www.zzrd.gov.cn)上发布草案全文我想听听郑州市民对修改草案的意见从现在开始的一个月内,郑州市民对该草案有了意见他们可以发传真(67432680),发送电子邮件(电子邮件:[email protected]),写信(收据地址:郑州市中原西路)市人民政府常务委员会法律办公室第233号国会,邮政编码:450007)以三种方式表达正式征求意见,并认真评论没有出售房屋的许可证,罚款很轻它应该受到三分之二的房屋销售的惩罚这会对它产生令人震惊的影响而且,对于那些没有证书而无知买房的人,他们也应该受到适当的惩罚提醒他们不要买说一个问题,为什么郑州大多数房屋只有房产证,